Günstige Chancen für Immobilieninvestment in Brasilien
Ein neuer Präsident, ein neue Hoffnung auf Veränderung und die Aussicht von wieder gestärkten Vereinigten Staaten von Amerika haben eine frische Welle des Optimismus in eine Welt gebracht, die dem größten Konjunkturabschwung seit langem gegenüber steht. Aber sogar der frisch gewählte Barack Obama hat bestätigt, dass es kein Wundermittel gibt, das die Probleme seines Landes einfach lösen kann. Den USA wird ein langer, harter Weg vorhergesagt, wie die US-Wirtschaft die Rezession bekämpfen kann.
Inzwischen hat sich Brasilien zwar auch etwas von der Kreditkrise anstecken lassen. Allerdings kann man glücklicherweise weiterhin von einem Wachstum der Wirtschaft sprechen. Es gibt sogar Bereiche die von der Krise im Wesentlichen unberührt geblieben sind. Die Financial Times beschrieb die Situation vor kurzem als “im Wesentlichen das Geschäft wie üblich”.
Kein Land ist völlig immun gegen den globalen Konjunkturrückgang, aber Brasilien ist in einer viel gesünderen Position um daraus gestärkt herauszukommen als andere Wirtschaften. Während sich die Geschäftsaktivität im letzten Jahr ein wenig verlangsamt hat, ist dies nur um im gegenwärtigen globalen Klima zu erwarten gewesen. In der Tat ist dies auch von der Tatsache beeiflusst, dass einige große brasilianische Gesellschaften an der Wall Street notiert sind. Manche der für dieses Jahr geplanten größeren staatlichen Bauvorhaben, um Brasiliens Infrastruktur bis zum entwickelten Länderstatus voran zu bringen, wurden in den Wartezustand platziert, aber sonst gibt es auch bedeutsame Zeichen von Optimismus.
Brasiliens Banken haben gesunde Liquiditätsreserven, und das Land, als ein Ganzes wird viel weniger ‘fremdfinanziert’ als andere Nationen. Dies bedeutet, dass das totale Niveau der Kreditaufnahme im Land niedriger ist, und es Brasilien ermöglicht die Zeit der Instabilität relativ bequem zu überstehen.
Dies ergibt ein attraktives Bild, wenn man Eigentum in Brasilien kaufen möchte. Eine der positiven Änderungen im internationalen Immobilienmarkt, die von der Kreditkrise verursacht worden ist, ist das Ende von überzogenen Hoffnungen und das weniger Ziele Anlegern als vermeintliche Investitionschancen aufgeschwatzt werden. Wenn weniger Leute Geld investieren möchten, wird wieder mehr nach echten Interessenten für die Nutzung Immobilien gesucht
Weil die Nordostküste von Brasilien nur einen sechsstündigen Flug von Europa entfernt ist, ist das Land auch eine realistische Wahlmöglichkeit für Investitionen wie auch als Wohnort für viele Europäer. Wenn die Wirtschaft fortfährt, den globalen Konjunkturrückgang so gut zu überstehen, sehen die Aussichten für die Käufer von heute in einigen Jahren rosig aus.